1973〜1983年築, 専有面積59.99㎡〜79.99㎡の平均販売価格
千葉県
35.7万円/㎡
前年比+9.6%
船橋市
31.9万円/㎡
前年比+19.9%
83
千葉県船橋市山手三丁目
東武野田線 / 新船橋駅 徒歩10分
1978年築 / 5階建 / 106戸 / RC造
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5階 / 69.99㎡の場合
相場
1,808万円
25.8万円/㎡
991
1,536
2,080
2,625
AI査定結果
推定相場価格
1,808万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,536万円〜2,080万円
21.9万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年8月3日
83
1,480万円（21.1万円/㎡）/ 5階 / 69.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 1,480万円 | 21.1万円 | 5階 | 69.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 1,580万円 | 22.6万円 | 5階 | 69.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,090万円 | 29.9万円 | 2階 | 69.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 2,090万円 | 29.9万円 | 2階 | 69.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 2,290万円 | 32.7万円 | 2階 | 69.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 2,190万円 | 31.3万円 | 2階 | 69.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,190万円 | 31.3万円 | 2階 | 69.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は22.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 83 船橋市山手三丁目 | 新船橋駅10分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 69.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 106戸 | RC |
| 2025/07/01 | 西船橋スカイハイツ 船橋市藤原三丁目 | 船橋法典駅17分 | 1,380万円 | 25.5万円 | 54.21㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 134戸 | SRC |
| 2025/02/08 | 西船橋ロイヤルハイツ弐番館 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅18分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.02㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2023/06/10 | 東洋馬込沢グリーンハイツ1号棟 船橋市丸山四丁目 | 馬込沢駅14分 | 1,588万円 | 22.9万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/18 | 船橋丸山スカイマンション 船橋市丸山五丁目 | 馬込沢駅6分 | 1,150万円 | 16.9万円 | 68.04㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 83戸 | RC |
| 2024/03/05 | 西船橋ハイツ 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅7分 | 1,280万円 | 20.4万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/08 | コープ船橋B棟 船橋市山手三丁目 | 船橋駅14分 | 1,200万円 | 21.6万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 106戸 | RC |
| 2024/09/27 | 船橋山手スカイハイツ 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅7分 | 1,880万円 | 24.7万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 90戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 西船橋住宅 船橋市山野町 | 西船橋駅5分 | 1,480万円 | 26.2万円 | 56.4㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 107戸 | SRC |
| 2024/04/17 | 船橋ハイツ2号棟 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅11分 | 1,290万円 | 17.7万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/15 | 船橋ハイツ2号棟 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅11分 | 1,200万円 | 16.4万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/25 | グレースハイツ船橋 船橋市海神町南一丁目 | 海神駅13分 | 1,680万円 | 20.7万円 | 81.02㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 144戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 船橋サンハイツ1号棟 船橋市北本町一丁目 | 船橋駅10分 | 1,600万円 | 20.5万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 135戸 | RC |
| 2025/01/26 | ウェルフェアグリーン船橋 船橋市夏見二丁目 | 船橋駅15分 | 1,750万円 | 25.7万円 | 68.04㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 109戸 | SRC |
| 2025/05/31 | いづみハイツ滝不動 船橋市南三咲三丁目 | 滝不動駅4分 | 1,480万円 | 25.6万円 | 57.75㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/22 | 船橋スカイマンション 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅3分 | 1,180万円 | 18.5万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 119戸 | RC |
| 2024/10/27 | シャルム東船橋 船橋市前原西四丁目 | 東船橋駅12分 | 1,980万円 | 23.7万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/23 | 習志野台マンション 船橋市西習志野二丁目 | 北習志野駅5分 | 1,350万円 | 18.5万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/29 | 薬園台サニーハイツ 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅9分 | 1,888万円 | 26.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/29 | パールハイツ津田沼 船橋市前原東四丁目 | 津田沼駅12分 | 1,788万円 | 25.4万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.6%上昇、船橋市では19.9%上昇しています。